Ayudas a la rehabilitación de viviendas y eficiencia energética de Murcia 2024

En la transición hacia ciudades más sostenibles, con el objetivo de alcanzar los objetivos de eficiencia energética marcados por la Unión Europea para 2023, la rehabilitación de edificios está consolidándose como una de las acciones más efectivas. En España, los fondos europeos Next Generation han sido canalizados a través de subvenciones que cada comunidad autónoma gestiona bajo unos parámetros comunes. Por ejemplo, las ayudas a la rehabilitación de viviendas en Murcia se han convertido en el principal incentivo para reducir el consumo energético en los hogares y potenciar su eficiencia en esta región.

Actualmente, cerca del 80% de las viviendas en España son responsables directas del 20% de la energía que se consume en el país. En Murcia, el 40% de las viviendas cuentan con más de 50 años y, por tanto, son deficientes en términos energéticos. De ahí que, reducir el uso energético de los edificios residenciales, sea clave para avanzar en materia de transición ecológica. Por ello, es vital que existan ayudas para la rehabilitación de fachadas y viviendas en España.

Las subvenciones están supeditadas a los plazos establecidos por cada comunidad autonómica. En el caso de la región murciana, actualmente existen diferentes convocatorias abiertas.  ¿Eres de Murcia? ¡Sigue leyendo para conocer las ayudas para la rehabilitación vigentes en la Región!

¿Qué ayudas para la rehabilitación de vivienda se puede solicitar en la Región de Murcia?

El Gobierno de la Región cuenta con tres convocatorias vigentes para conceder subvenciones para la rehabilitación de fachadas y viviendas en Murcia. Estas ayudas, que como hemos visto tienen su origen en los fondos Next Generation, buscan favorecer la eficiencia energética y la sostenibilidad.

Las ayudas que están disponibles en Murcia para la rehabilitación de edificios son las siguientes:

• Programa 3 de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.
• Programa 4 de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas.
• Programa 5 de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación.

¿Qué administración concede las subvenciones para la rehabilitación de vivienda en Murcia?

En el caso de la Región de Murcia, las ayudas son administradas por la Consejería de Fomento e Infraestructuras y, específicamente dentro de ésta, por la Dirección General de Vivienda y Arquitectura.

El objetivo en esta comunidad autónoma es alcanzar las más de 4.700 viviendas rehabilitadas con estas subvenciones, dotadas con un presupuesto de 17 millones de euros.

Objeto de las ayudas 

Cada línea de ayudas está destinada a una finalidad diferente. A continuación, se detalla el propósito de cada programa de ayudas para la rehabilitación de vivienda en Murcia:

• El Programa 3 (P3 – Ayudas para la rehabilitación de edificios) promueve ayudas destinadas a impulsar mejoras significativas en la eficiencia energética de las viviendas, incentivando la realización de intervenciones integrales en edificios. Los usuarios se benefician de menores costes a medida que mejoran sus propiedades, abordando aspectos como el aislamiento SATE, fachada, cubierta, cambio de carpinterías y la sustitución de caldera por aerotermia. Estas ayudas pueden alcanzar hasta un 80% del proyecto.

• El Programa 4 (P4 – Ayudas a la rehabilitación de viviendas) está ideado para situaciones donde la rehabilitación integral del edificio no es factible. De esta forma, existe la opción de solicitar ayudas de menor cuantía que abarcan intervenciones de menor escala en las viviendas específicas. Estas subvenciones cubren aspectos como la sustitución de carpinterías, la mejora de equipos por alternativas más eficientes y la incorporación de placas solares, entre otras.

• El Programa 5 (P5 – Ayudas para redacción del libro del edificio existente y proyecto de rehabilitación), se otorgan para financiar la elaboración del libro del edificio existente y la redacción de proyectos de rehabilitación.

Requisitos para acceder a las ayudas

En función del programa al que las personas o entidades beneficiarias quieran adherirse los requisitos varían. Los principales requerimientos por tipo de programa son:

Programa 3:

1. El uso residencial de la vivienda debe ser de al menos el 50% de su superficie construida sobre rasante, excluyendo la planta baja e inferiores.

2. Obtener el acuerdo de la comunidad mediante mayoría simple.

3. Contar con el libro del edificio existente para la rehabilitación.

4. Poseer un proyecto detallado de las actuaciones a realizar.

5. Lograr una reducción mínima del 30% en el consumo de energía primaria no renovable, en referencia a la certificación energética.

6. En zonas climáticas C, D y E, además de lo anterior, se requiere reducir la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de la vivienda unifamiliar o edificio, siendo al menos del 25% en C y del 35% en D y E.

Programa 4:

1. Debe tratarse del domicilio habitual y permanente.

2. Las actuaciones en viviendas deben lograr una reducción mínima del 7% en la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración, o una disminución del consumo de energía primaria no renovable de al menos el 30%.

3. La modificación o sustitución de elementos constructivos de la envolvente térmica debe cumplir con los valores de transmitancia térmica y permeabilidad al aire establecidos en las tablas 3.1.1.a-HE1 y 3.1.3.a-HE1 del CTE-DB-HE.

Programa 5:

Las viviendas susceptibles de percibir estas ayudas son principalmente viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila, así como edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva. Para ser consideradas, deben cumplir con los siguientes requisitos:

1. Finalizadas antes del año 2000.

2. Al menos el 50% de su superficie construida sobre rasante, excluyendo la planta baja o plantas inferiores si tienen otros usos compatibles, debe destinarse a uso residencial de vivienda.

Estos dos requisitos pueden ser acreditados mediante escritura, nota simple registral o consulta descriptiva y gráfica de los datos catastrales.

Cuantías de las ayudas para la rehabilitación de viviendas en Murcia

Las ayudas para la rehabilitación de viviendas en la Región de Murcia cuentan con un presupuesto de un total de 17 millones de euros, montante que puede ampliarse en un futuro. Cada programa de subvenciones, que tiene asignada su partida económica correspondiente, establece las cuantías máximas que pueden percibir las entidades y personas beneficiarias.

En el Programa 3, con ayudas destinadas a la rehabilitación de edificios, se establecen las cuantías en función del ahorro de energía primaria no renovable obtenido. De esta manera, cuando el ahorro sea entre el 30% y el 45%, la cuantía a percibir será de máximo 6.300€ por vivienda. Si el ahorro se sitúa entre el 45 y el 60%, la subvención máxima será de 11.600€ por vivienda. En caso de que sea superior al 60%, la cuantía máxima será de 18.800€ por vivienda.

Dentro del Programa 3, si existe una situación de vulnerabilidad económica, las cuantías máximas serán superiores.

Centrándonos en el Programa 4, la cuantía máxima de esta subvención para la rehabilitación energética de vivienda en Murcia será del 40% de la inversión subvencionable, siempre y cuando se establezcan entre los siguientes umbrales:

• Inversión subvencionable entre 1.000€ y 7.500€.
• Cuantía de la subvención entre 400€ y 3.000€.

Por último, el Programa 5 establece, como subvención para la redacción del libro del edificio existente y proyecto de rehabilitación, cuantías máximas de 700 euros, más 60 euros por vivienda, para viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares de hasta 20 viviendas, mientras que, para edificios plurifamiliares de más de 20 viviendas, 1.100 euros y 40 euros por vivienda con un máximo de 3.500€.

Plazos para solicitar las subvenciones para la rehabilitación en Murcia en 2024

Tras diferentes ampliaciones en los plazos para solicitar estas ayudas, que comenzó en 2022, la fecha límite para la presentación de la documentación es el 31/07/2024.

No obstante, este tipo de subvenciones cuentan con un presupuesto determinado, por lo que si se agota antes del plazo establecido podría finalizar con antelación.

¿Cómo solicitarlas?

A la hora de solicitar estas ayudas para la rehabilitación de fachadas y viviendas en la Región de Murcia, las personas interesadas pueden acceder al trámite de forma digital o, si lo prefieren, también se pueden solicitar semipresencialmente.

Solicitud telemática

Programa 3 – Ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio: https://sede.carm.es/presentador/inicio/3914/DI005

Programa 4 – Ayudas destinadas a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas en la Región de Murcia: https://sede.carm.es/jAD/ADENG_OOPP/Form3783.xhtml

Programa 5- Ayudas destinadas a la elaboración del Libro del Edificio y la redacción de proyectos para la rehabilitación de los edificios existentes: https://sede.carm.es/presentador/inicio/3781/DI005

Solicitud semipresencial 

La solicitud semipresencial se gestiona en cualquiera de las Oficinas Corporativas de Atención al ciudadano habilitadas por el Gobierno de la Región de Murcia. Para ello, se necesita rellenar el formulario específico de cada ayuda y presentarlo en los emplazamientos designados.

Si estás pensando en renovar la fachada de tu edificio en Murcia, con el objetivo de mejorar su eficiencia energética, aprovecha toda esta información. De esta forma, podrás rehabilitar tu vivienda antes de que finalice el plazo establecido y ahorrarte una parte importante de la cuantía de la intervención.

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