Instalación de SATE en fachadas: ¿Qué debes tener en cuenta antes de empezar?

En todo proyecto SATE es de vital importancia estudiar y preparar el soporte sobre el que se vaya a aplicar SATE. En el proceso de instalación de SATE en fachadas, ya sea en obra nueva o en rehabilitación, nos podremos encontrar soportes de todo tipo y en mejor o peor estado. Aspectos como la planeidad del soporte, la ausencia de irregularidades o suciedad y su resistencia son factores que deben ser estudiados y corregidos para el éxito de la instalación. 

Instalación de SATE en fachadas: ¿Por donde empezar?

Antes de apostar por la instalación de SATE en una fachada, siempre es recomendable valorar distintos aspectos que pueden dar mayor seguridad al proyecto para alcanzar la máxima eficiencia en aislamiento, evitar el surgimiento de patologías y garantizar la mayor vida útil del sistema.

En este sentido es importante valorar aspectos como:

• La experiencia y el apoyo del fabricante en el desarrollo del proyecto. Cada proyecto es un mundo y en la búsqueda de la construcción o reforma más sostenible, es muy importante contar con la orientación del fabricante en aspectos relativos a la instalación, normativas, la selección de componentes y acabados o a la preparación previa del soporte. 
• Certificaciones del fabricante y calidad. Todos los componentes deben haber sido ensayados conjuntamente y para garantizar esta premisa, deben estar avalados por un ETE. Solo así se asegura la máxima eficiencia del sistema de aislamiento.
• Formación del equipo instalador para una puesta en obra con éxito. Si estás pensando en empezar a instalar SATE o, simplemente, quieres que tu equipo esté actualizado y mejore su técnica, es muy importante realizar formaciones periódicas que ayuden a evitar problemas y mejoren la rentabilidad de cada obra. 
• Análisis previo a la instalación. Este punto, que es el que ocupa este artículo, muchas veces se deja en un segundo plano, bien por la ausencia de una dirección de proyecto, por tiempos o por confiar la instalación a empresas sin experiencia en SATE o en el sistema aplicado. Se trata de un elemento común en nuestro sector que es de vital importancia. Cuando algo falla o surge alguna patología, suele ser porque no se ha tenido en cuenta alguno de estos trabajos, análisis o consideraciones previas. El SATE no debe utilizarse para enmascarar o tapar patologías de la fachada sin resolver.

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¿Por qué es importante preparar el soporte antes de una instalación SATE?

Entre los principales factores que explican la necesidad de cumplir con este punto encontramos los siguientes:

• El paramento base debe tener la capacidad portante suficiente para poder resistir las cargas combinadas de: su propio peso, el aportado por el SATE y las cargas de viento que se transmiten a través del mismo
• Mantener todas las conducciones exteriores tanto de agua, gas como electricidad originales, permitiendo el acceso a ellas siempre que sea necesario.
• La verticalidad y planicidad del soporte, que condiciona el tipo de fijación a emplear: morteros adhesivos, tacos de fijación, fijación con espigas, etc.   
• Evitar problemas de adherencia de los paneles aislantes, para lo que es importante retirar, por ejemplo, las pinturas en mal estado o no resistentes, o eliminar toda la suciedad del soporte.
• Evitar cualquier posible barrera de vapor, para la correcta transpiración del SATE. 

Es importante tener en cuenta que, independientemente del estado del inmueble, así como de las características de sus superficies, siempre es posible garantizar una correcta adhesión del revestimiento a través de soluciones específicas de saneamiento y elección del sistema más adecuado entre las distintas opciones del fabricante SATE.  

Cómo hacer un correcto análisis previo a la instalación del sistema SATE Rhonatherm®

Una vez explicado por qué es importante realizar este análisis del soporte, pasamos a explicar los pasos que incluye y que no deberías pasar por alto en ningún proyecto de aislamiento de este tipo. 

• Estudio de las particularidades del edificio

Aquí se estudia las características y tipología de edificio, su ubicación, la zona climática, así como cualquier factor que pueda influir en una correcta ejecución y confección de un presupuesto acorde a las necesidades:

• Superficie de fachada.
• Dimensión y forma de los huecos.
• Accesibilidad a la fachada.
• Elementos sobre fachada (canalizaciones, instalaciones horizontales o verticales, farolas, toldos, barandillas, ventilaciones, etc.).
• Terrazas y elementos de fachada salientes.
• Identificación de juntas estructurales.
• Arranque inferior del sistema, teniendo en cuenta su protección frente a impactos, posibles filtraciones y humedades existentes.
• Tipos de arranque: desde línea de acera, empotrado, zócalo previo, planta primera, etc.
• Remate superior del sistema y encuentros con elementos de fachada: cornisas, marquesinas, aleros, antepechos, cara inferior de balcones, viseras, etc.

• Comprobación del estado del soporte

Deben examinarse en detalle factores como:

• Cohesión.
• Estabilidad.
• Resistencia.
• Planimetría.
• Adherencia superficial.
• Contenido en humedad (sobre todo en la zona del zócalo en contacto con el terreno).
• Área a revestir.
• Discontinuidades.
• Cambios de material.
• Tipo de limpieza previa recomendada.
• Posibles reparaciones localizadas.
• Estado de grietas (estáticas o dinámicas). 

• Trabajos previos recomendados según tipo de soporte 

En esta fase de análisis previo es importante tener en cuenta que el soporte puede estar compuesto de distintos materiales que pueden presentar distintas dificultades al ser tratados.

En este sentido, hay situaciones concretas en proyectos que van a requerir tratamientos adicionales para solucionar los problemas. 

Soportes más comunes en obra nueva:

• Fábrica de ladrillo cerámico
• Fábrica de Bloques de termoarcilla
• Fábrica de Bloques de hormigón
• Bloques de hormigón celular
• Paneles prefabricados de hormigón
• Paredes o muros de hormigón
• Paredes de mortero

Soportes más comunes en rehabilitación:

• Enfoscados de morteros con una capa de pintura
• Revestimientos Monocapas
• Revestimiento cerámico
• Fábrica de ladrillo sin revestir o cara vista

Trabajos previos en obra nueva

• Los soportes deben estar secos, libres de polvo, estables y sin irregularidades o desniveles de superficies superiores a 2 cm (medidos con regle de 2 m).
• Eliminar desencofrantes y productos de curado en paramentos de hormigón.
• Los trabajos interiores de albañilería y solados deben estar totalmente acabados (fraguados y secos) para evitar la transmisión de humedad al sistema en su cara interior.

Trabajos previos en obra de rehabilitación

• Si reúnen las mismas características que los anteriores, se usa la misma preparación.
• En soportes pintados o con revestimiento de materia orgánica, realizar una prueba de adherencia y sanearlos para conseguir la máxima fijación.
• En enfoscados con morteros hidráulicos es preciso efectuar un muestreo para conocer su estado en toda la superficie. Las zonas deterioradas (abombamientos, desconchados, etc.) se pican o se cepillan y se reparan con morteros adecuados.

  

Pasos para la correcta instalación de SATE 

Tras el análisis previo a la instalación ya se puede iniciar el proceso de instalación de SATE en fachadas, que incluiría las siguientes etapas:

• Arranque del sistema.
• Colocación de paneles aislantes.
• Aplicación de los tacos de fijación.
• Capa de base armada.
• Revestimiento de acabado.
• Tratamiento de puntos singulares.
• Zócalos.

Sigue aprendiendo: Consulta más detalles sobre cómo instalar SATE

En este artículo hemos intentado transmitir una idea básica sobre lo necesario que es la fase de preparación del soporte y los principales aspectos a tener en cuenta. Si necesitas más información sobre la instalación de SATE en fachadas o te gustaría formarte en SATE Rhonatherm® rellena este formulario o llámanos al 96 164 00 01. 

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