Ayudas a la rehabilitación de vivienda en Canarias 2024

La rehabilitación energética de los edificios se ha convertido en uno de los puntos clave en lo que se refiere a la transición ecológica. De ahí que subvenciones, como las ayudas a la vivienda en Canarias, son vitales. Actualmente, más del 80% de las viviendas españolas son deficientes en términos de aislamiento térmico. Además, son responsables directas del consumo del 20% de la energía total del país. Todo ello es debido a que la mayor parte del parque edificatorio en España se construyó antes de la entrada en vigor del Código Técnico de Edificación. 

Es por eso que, las subvenciones otorgadas en las diferentes comunidades autónomas para este fin están convirtiéndose en un importante estímulo para incentivar que, cada vez más edificios, formen parte de la nómina de construcciones rehabilitadas en nuestro país. Uno de los territorios donde se pueden solicitar las ayudas a la rehabilitación de vivienda es en Canarias. 

Procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, gracias a los fondos europeos Next Generation, las ayudas a la vivienda en Canarias se están canalizando a través del gobierno autonómico de las Islas. Con diferentes convocatorias abiertas, estas subvenciones se han convertido en uno de los principales motores para la rehabilitación de los edificios canarios. 

Por tanto, si resides en cualquier isla de Canarias, independientemente de que sea Tenerife, Gran Canaria, Fuerteventura, Lanzarote, La Palma, La Gomera, La Palma, El Hierro o La Graciosa, este artículo es idóneo para ti. A continuación, te contamos qué ayudas para la vivienda hay en Canarias, qué requisitos debes cumplir y cuál es la cuantía máxima a percibir. 

¿Qué ayudas se pueden solicitar para la rehabilitación energética en Canarias? 

El Gobierno de Canarias, a través de la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda, dispone de tres convocatorias abiertas para optar a las subvenciones para la rehabilitación de edificios y viviendas. Estas ayudas, procedentes de los Fondos Next Generation, tienen como objetivo potenciar la eficiencia energética y la preservación del medioambiente, siguiendo la pauta de lo establecido por la Unión Europea. 

Respecto a las diferentes ayudas para la rehabilitación energética de edificios en Canarias, las tres líneas abiertas son tres: 

• Programa 3: Destinado a comunidades de propietarios para la rehabilitación de edificios enteros. 
• Programa 4: Destinado a particulares para la mejora de la eficiencia energética en viviendas. 
• Programa 5: Destinado a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación, así como también para la redacción de proyectos de adecuación de las viviendas. 

¿Qué organismos convocan las ayudas para la rehabilitación de vivienda en Canarias? 

Las ayudas para la rehabilitación de vivienda en Canarias son canalizadas a través de la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias.  

Estas ayudas, enmarcadas dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia cuenta con una dotación total de 7,6 millones de euros, que proceden de los Fondos Next Generation. 

Objeto de las ayudas 

Las actuaciones susceptibles de recibir ayudas dependen del tipo de programa al que se adhiera la persona beneficiaria. 

• En el programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio (P3), las actuaciones susceptibles de percibir la subvención son aquellas actuaciones realizadas en los edificios residenciales en los que se consiga una mejora acreditada de la eficiencia energética, sobre todo en las obras referidas a la envolvente del edificio. Esta mejora debe suponer una reducción de al menos un 30% en el indicador de consumo de energía no renovable.  
• En el programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas (P4) en Canarias está enfocado a las obras de mejora de la eficiencia energética en las viviendas. Las obras subvencionables deben alcanzar una reducción en la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de, como mínimo un 7% o la reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%. 
• En el programa 5 (P5) se subvenciona la elaboración del libro del edificio existente y la redacción de proyectos de rehabilitación.

Requisitos para la solicitar las ayudas 

Como en el caso del objeto, los requisitos para solicitar las ayudas también varían en función del programa al que el/la interesado/a quiera optar. 

• En el caso del programa 3 (P3) es necesario disponer de: 

1. Proyecto de las actuaciones, salvo en los casos en los que no se exija proyecto, en los que se precisará de una memoria suscrita por un técnico. Además, es necesario incorporar a la solicitud el Libro del Edificio existente para la rehabilitación.  
2. Limitar la generación de residuos en los procesos de construcción y demolición, de conformidad con el Protocolo de gestión de residuos de construcción y demolición de la Unión Europea. 
3. En el caso de edificios de tipología residencial colectiva, al menos un 50% de su superficie debe estar construida sobre rasante, excluyendo plantas bajas e inferiores, y contar con el acuerdo de la comunidad de propietarios. 

• Para optar a las ayudas del programa 4 (P4) se requiere que la vivienda para la que se solicite la subvención sea el domicilio habitual y permanente de los propietarios, arrendatarios o usufructuarios en el momento de solicitarla.

• En el Programa 5 (P5), los requisitos que deben cumplir los edificios para optar a las ayudas son: 

1. El edificio debe haber sido construido con anterioridad al año 2000.  
2. Incorporar un estudio de gestión de los residuos producidos por la construcción y demolición, conforme a lo establecido en el Protocolo de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición de la Unión Europea. 
3. La superficie construida sobre rasante, excluyendo plantas bajas e inferiores, debe ser superior al 50%. 
4. El diseño y las técnicas de construcción acometidas deberán apoyar la circularidad, mostrando, según lo expuesto en la ISO 20887, la capacidad de desmontaje y adaptabilidad.

Cuantías subvencionables 

Como se ha comentado en puntos anteriores, las ayudas para la rehabilitación de vivienda en 2023 en Canarias ascienden a una dotación total de 7,6 millones de euros. La distribución del presupuesto global de las ayudas se divide de la siguiente forma: Programa 3 con 5 millones de euros, Programa 4 con 2 millones de euros y Programa 5 con 640.000 euros. 

Respecto a las cuantías a las que se puede acceder con las ayudas en Canarias se establece: 

• Programa 3: No existe una cuantía máxima, sino que se determina según el coste total de las obras a realizar. Salvo que se trate de situaciones de vulnerabilidad económica, donde la subvención puede alcanzar el 100%, el porcentaje máximo a percibir respecto al coste total es del 80%. 

• Programa 4: El importe máximo a percibir de ayuda para la rehabilitación de vivienda en Canarias para las actuaciones en viviendas particulares es del 40% del coste total, fijando un límite de 3.000 euros por vivienda. El coste de la actuación debe ser igual o superior a 1.000 euros por vivienda para optar a esta ayuda. 

• Programa 5: El programa 5 se divide en dos líneas de subvención. La primera línea ofrece una ayuda máxima de 3.500 euros para financiar la elaboración del libro del edificio existente, necesario para la rehabilitación y para solicitar la ayuda correspondiente. 
  La segunda línea de subvención es la más relevante para los interesados, ya que financia la elaboración de los proyectos de rehabilitación de viviendas o edificios, con un coste máximo de 30.000 euros. Esto facilita a los propietarios el acceso a las ayudas para llevar a cabo las obras, ya que la presentación de un proyecto técnico es un requisito imprescindible para obtener la subvención.

Plazos para solicitar las ayudas para la rehabilitación de vivienda en Canarias en 2023 

El plazo para solicitar las ayudas del Gobierno de Canarias para rehabilitación de viviendas arrancó el pasado año 2022 y se extenderá hasta el 14 de septiembre de 2023. 

Sin embargo, hay que tener presente que existe un presupuesto asignado y que no es un fondo ilimitado. Por tanto, los plazos pueden finalizar antes siempre y cuando estos fondos se agoten. En ese caso, la Dirección del Instituto Canario de la Vivienda será el organismo encargado de anunciarlo.

¿Cómo solicitarlo? 

Dentro del plazo establecido, las ayudas pueden solicitarse tanto telemáticamente, como presencialmente: 

• Telemáticamente en la sede electrónica del Gobierno de Canarias, a través del procedimiento 7251. 
• Presencialmente en cualquiera de las Oficinas de Registro del Gobierno de Canarias. 

¿Cuándo se resuelven las solicitudes de ayudas en Canarias? 

El plazo establecido para resolver y notificar la resolución es de tres meses desde que la solicitud haya entrado en el registro del Instituto Canario de la Vivienda. Vencido ese plazo, sin haberse notificado la resolución, se considerará desestimada la solicitud por silencio administrativo.

Con toda esta información, si estás pensando en reformar la fachada de tu vivienda o edificio con el objetivo de mejorar el aislamiento con una solución eficiente, solicita ya las ayudas del Gobierno de Canarias para la rehabilitar tu vivienda antes de que finalice 2023. De esta manera, podrás ahorrar una parte sustancial del coste de la actuación. 

En este sentido, debes saber que con la instalación de nuestro sistema SATE Rhonatherm ® puedes optar a percibir estas ayudas. Si quieres saber más sobre nuestro SATE, contacta con nosotros a través del siguiente formulario o llamando al 96 164 00 01.